A chamada, identificada apenas como Emily, disse ao Dave Ramsey que seu marido ї seguiu o caminho de Robert Kiyosaki e continuou dizendo-me, você tem que se endividar para ganhar dinheiro. 1 milhões de dívidas, um drenado 401 (k), duas hipotecas na casa da família sem capital próprio [...] o marido da Emily drenou 401 (k) e tomou duas hipotecas domiciliares seguindo a estratégia de dívida para riqueza do Kiyosaki, deixando a família quase $ 1 milhões em dívidas. Vender tanto o negócio de vendas como o lar ainda deixa $ 350,000 em dívida não garantida acumulando 21% APR em uma renda familiar de sub- seis- figuras. Ramsey afastou Emily do Capítulo 7, argumentando dívida não garantida pode ser negociada para moedas no dólar sem uma cicatriz de crédito de 10 anos. Leia mais: Aprenda 7 maneiras de gerar renda com um $ 1,000,000 + portfólio (patrocinador) O chamador, identificado apenas como Emily, disse ao Dave Ramsey que o marido "seguiu o caminho Robert Kiyosaki e continuou dizendo-me, você consegue obter dívidas para ganhar dinheiro." Três anos depois, essa doutrina produziu pouco abaixo de $ 1 milhões de dívidas, um drenado 401 (k), duas hipotecas na casa da família sem capital próprio, e quatro crianças envelhecidas 13, 12, 10 e 6 em uma casa que agora executa em seu $ 25 - uma hora, 30 -hora-por-semana trabalho e seu novíssimo $ 21 - uma hora de base. Emily disse que descobriu a escala só quando um cartão de crédito foi recusado e ela verificou a conta bancária. Dois dias antes, no mês de setembro 2 episódio, Ramsey declarou a regra exatamente oposta como um absoluto: "Se a única maneira de eu fazer X ou Y ou Z é se eu tiver que pedir dinheiro emprestado, eu não posso fazer isso. Não tenho dinheiro suficiente. Todos no mundo têm que eventualmente ir: não posso pagar isso." A família da Emily é como a violação dessa regra parece em um cronômetro. O lançamento de alavanca estilo Kiyosaki trata os dólares emprestados como combustível neutro.

Os dólares emprestados realmente carregam uma obrigação fixa independentemente de o ativo que compraram produzir renda. Quando o ativo se desfez, a dívida não diminui com ele. O negócio da máquina de venda automática da Emily é a versão limpa desse modo de falha. Se você tiver salvo mais de $ 1,000,000, este guia é para você. A última coisa que você quer na aposentadoria é ficar sem dinheiro, você quer que o seu dinheiro gera renda duradoura enquanto você aprecia sua vida. Agora você pode aprender as estratégias usadas pelos aposentados ricos para financiar a sua aposentadoria com o Guia Definitivo de Receita de Aposentadoria de Investimentos Fisher. Baixe o guia hoje! (patrocinador) Aqui está a matemática no ar do Ramsey. O negócio venderia no máximo cerca de $ 450,000. Essa figura apenas elimina a dívida de aluguel para o próprio e financiado nas próprias máquinas. Vender a casa liquida aproximadamente $ 200,000 de dívida do HELOC.

Mesmo depois de ambas as vendas, aproximadamente $ 350,000 nos saldos dos cartões de crédito e nos empréstimos pessoalmente assinados "empresários" permanecem, sentados em dois domicílios valorizando renda que agora totaliza menos de seis números. Preço que o saldo restante na taxa média atual do cartão de crédito de 21%, que a série Reserva Federal classifica como pós- 2023 Registar território, e o custo de juros por si só é dezenas de milhares por ano. Uma poupança familiar na taxa nacional atual de 2.8% de renda disponível não pode ser superior a isso. Esta é a regra absoluta do mecânico Ramsey é projetada para prevenir. Se o plano só funcionar quando o capital emprestado se somar mais rápido do que o juro nele, e o mutuário não tiver nenhuma reserva para absorver um ano ruim, o plano é uma aposta com uma hipoteca anexada. Ramsey afastou a Emily do Capítulo 7 o arquivo do marido estava empurrando. O argumento dele: depois de vender a casa e os negócios, a maioria do que resta é dívida de cartão de crédito não garantido e notas de negócios assinadas pessoalmente, que muitas vezes podem ser negociadas por moedas no dólar uma vez que o credor vê que o mutuário é à prova de julgamento. A falência deixa uma cicatriz de crédito de 10 anos de duração e, em seu fraseado, "não faz tanto por você quanto você pensa que faz." A co- anfitriã Rachel Cruze pivotou a chamada do balanço para o casamento, invocando a ligação entre estresse financeiro agudo e depressão masculina como a razão pela qual a primeira consulta do casal deve ser um conselheiro, e não um advogado de falência. Aplicar a regra do Ramsey como filtro, não como slogan. Antes de qualquer decisão de negócio ou investimento, pergunte se o plano sobrevive a uma falta de receita de dois anos sem novos empréstimos.

Se não for, a resposta é não. Separar a dívida garantida no papel. A dívida garantida (empréstimos, HELOC, equipamentos financiados) é compensada vendendo a garantia. A dívida não garantida (cartões de crédito, empréstimos comerciais de assinatura) é negociável uma vez que os ativos se foram. Saber qual balde cada equilíbrio se encontra em muda a estratégia. Obter a visão da conta conjunta antes de o cartão ser recusado. A taxa de delinquência do cartão de crédito está em 2.9%, na banda "normalizante" do Fed, mas os domicílios individuais podem ser catastróficamente desavançados enquanto o agregado parece calmo. Preço o interesse antes de você preço a oportunidade. Uma rota de venda, um aluguel, uma franquia: nenhum deles vale nada até que você subtraia o que o capital emprestado custa às taxas de hoje. Contato editorial@ 247 wast.com para quaisquer perguntas ou correções.