Milhares de casas novas serão construídas em torno de trem, bonde e estações subterrâneas da Inglaterra sob novas regras de planejamento introduzidas hoje (segunda-feira) 17 Agosto), ajudando as famílias a viver mais perto do trabalho, escolas e transporte. As mudanças de senso comum irão acelerar a qualidade das casas em áreas bem conectadas, fazendo melhor uso de terras subdesenvolvidas em torno das estações, enquanto criam empregos, desbloqueando investimentos, impulsionando o crescimento e conectando comunidades. Isto se baseia nas prioridades definidas pelo governo para garantir que as decisões de planejamento dêem a devida consideração à proximidade das ligações de transporte público. Sob o novo Framework de Políticas de Planejamento Nacional do governo, haverá um ‘sim' padrão para as casas, dentro de uma distância razoável a pé de estações bem conectadas, juntamente com novas expectativas mínimas para quantas habitações devem ser construídas nestas áreas. Também evitará a colocação excessiva de ouro onde existam padrões nacionais claros já no local.
Ele vem como o governo passa a marca de quart-way para o seu alvo de estiramento de 1.5 milhões de casas e vai mais longe para obter desenvolvimentos que atenda aos padrões claros que se movem rapidamente de planos em papel para picas no solo. A secretária de Estado para a Habitação, Comunidades e Governo Local Angela Rayner disse: .Uma casa segura e segura é a base da oportunidade, mas muitas pessoas estão sendo pagas fora das comunidades onde querem viver e trabalhar.
. Ao desbloquear milhares de casas em torno de centros de transporte bem conectados, estamos ajudando as pessoas a viver mais perto do trabalho, da escola e dos serviços em que dependem, ao mesmo tempo que apoiamos negócios locais e impulsionamos o crescimento em nossas comunidades. .Isso é como enfrentaremos a crise da habitação e aumentaremos o nível de vida das pessoas em todos os cantos do país.. Chanceler do Exchequeiro, John Healey MP disse. .Fazer mais fácil para as pessoas comprarem sua própria casa é mais do que uma casa. Trata- se da segurança e das famílias que sentem que têm um lugar que podem realmente chamar de seu próprio.
їQueremos impulsionar o crescimento em cada código postal e ajudar mais pessoas a trabalhar a ter a propriedade de casa. Um lar seguro é o coração de todas as nossas vidas, ajudando as pessoas a se enraizar, planejar para o futuro e construir uma vida boa para si e para suas famílias. Isto é sobre criar oportunidades, prosperidade e comunidades mais fortes em todo o país. O Secretário de Transporte Heidi Alexander disse. .No início deste ano, publicamos Melhor Conectado: Uma Estratégia para Transporte Integrado. Os passos anunciados hoje atuam sobre um compromisso chave que fizemos como parte dessa Estratégia, para apoiar a densificação do desenvolvimento em torno de estações bem conectadas para criar casas e lugares vibrantes, sustentáveis e bem conectadas. . As mudanças que estão sendo anunciadas hoje transformam as ambições de longa duração em realidade para nossas comunidades. A densificação, combinada com caminhada de alta qualidade, rodas, ciclismo e transporte público, irá suportar estilos de vida mais saudáveis, melhorar o acesso a empregos e serviços e proteger serviços importantes de transporte público.
Os pubs e locais de música são o sangue das comunidades, empregos locais e ruas altas - e as mudanças que estamos fazendo irão protegê- las de serem perdidas sem boa razão. As alterações também facilitarão que os conselhos aprovem os desenvolvimentos que criem empregos, desbloqueiam investimentos e entreguem as lojas, instalações de lazer, energia limpa e áreas locais de produção de alimentos. Eles se baseiam em medidas anunciadas na semana passada para apoiar agricultores e negócios rurais, incluindo facilitando a entrega de reservatórios, estufas, politúnculos e lojas de fazendas.
O governo também está cortando a burocracia desnecessária, reduzindo os requisitos gerais de consulta que têm retardado as decisões de planejamento. Os conselhos não necessitarão mais de aprovação de organismos públicos onde não é necessário aconselhamento especializado, enquanto os dados de peritos serão focados nos casos em que adiciona mais valor. Sport England continuará a aconselhar sobre casos significativos, e o Gardens Trust e Theatres Trust ainda será notificado de aplicativos relevantes para que possam desempenhar um papel importante no processo de planejamento. Juntos, estas reformas fazem parte da revisão mais ampla do sistema de planejamento do governo - enfrentando a crise da habitação, desbloqueando investimentos e impulsionando um bom crescimento em cada código postal.
Na segunda-feira 17 A declaração de política do governo de agosto sobre o NPFF final pode ser lida integralmente aqui. O NPFF foi reestruturado para fornecer políticas nacionais mais claras tanto para a tomada de planos como para a tomada de decisões, reduzindo a dependência do julgamento subjetivo e limitando a duplicação entre políticas locais e nacionais. Significa que as políticas locais conflitantes terão menos peso quando forem inconsistentes com as políticas nacionais de tomada de decisões. As principais alterações são: Suporte de princípios mais forte para o desenvolvimento, significando uma presunção mais explícita a favor do desenvolvimento em locais sustentáveis, incluindo o desenvolvimento dentro dos assentamentos.
Entrega e densificação de habitações visando aumentar a oferta de habitação embora o їdefault yes ї suporte em torno de estações bem conectadas e expectativas de densidade mínima em torno de estações Comunidades, mudanças de design e acessibilidade incluindo um número mínimo nacional ( 40% ) de casas acessíveis sobre grandes desenvolvimentos e proteçãos mais fortes para as instalações da comunidade Suporte mais forte para o crescimento e infraestrutura, incluindo suporte para as Zonas de Crescimento da IA e centros de dados.
Agilização da tomada de decisões visando fazer decisões de planejamento mais rápidas e proporcionadas, embora coisas como reduzir os requisitos de informação para esquemas menores e criar uma nova categoria de desenvolvimento. As prioridades definidas pelo Governo em Melhor Conectado: Uma Estratégia para Transporte Integrado, garantindo que as decisões de planejamento dêem a devida consideração à proximidade das ligações de transporte público. Isto pode ser encontrado aqui.
O governo também publicou o 2024 e 2025 Resultados do teste de entrega de habitação (HDT). O HDT é uma medida da entrega de habitações na área das autoridades relevantes para a elaboração de planos. Mais informações sobre o HDT estão disponíveis no Teste de Entrega de Habitações - GOV.Reino Unido O governo está simplificando os requisitos de consulta de vários consultores estatutários para que o aconselhamento especializado esteja focado nos aplicativos de planejamento onde ele adiciona mais valor, ajudando os conselhos a tomar decisões de forma mais eficiente, mantendo salvaguardas importantes. A resposta do governo à consulta sobre as reformas ao sistema de consulta legal pode ser encontrada aqui. na segunda-feira 17 a Agosto.